Покупка собственной квартиры в новостройке – довольно серьезный и ответственный шаг. Именно поэтому перед подписанием документов следует обязательно измерить площадь своей будущей квартиры самостоятельно. Ведь некоторые нечестные застройщики пытаются обмануть покупателей, поэтому вам полезно будет знать, как правильно измерить квартиру в новостройке.

Измерение площади квартиры

Как самостоятельно измерить площадь квартиры?

Для того чтобы померить площадь квартиры, вам потребуются весьма простые вещи:

  • рулетка;
  • ручка и блокнот;
  • калькулятор.

Стоит помнить, что помещения в квартирах имеют прямоугольную форму и поэтому узнать площадь несложно, справиться с этой задачей вполне можно самостоятельно. Тем более, что процесс упрощается тем, что комнаты в новостройке еще не заставлены мебелью и у вас есть свободный доступ ко всем стенам.

Начинать измерения нужно с жилых комнат. Измерьте длину и ширину, а результат запишите в блокнот. Умножив эти две величины, вы узнаете площадь комнаты.

В случаях, когда в комнатах есть углубления либо выступы, замерять их нужно отдельно. После числа перемножаются между собой. Если это выступ, то полученное число необходимо вычесть из площади комнаты, если же углубление – прибавить. Не стоит забывать о лоджиях и балконах. Их площадь необходимо умножить на специальный коэффициент и только после этого прибавлять к общей площади квартиры.

Для балкона этот коэффициент составляет 0,3, а для лоджии – 0,5. Помните, что измерять балкон необходимо по внутреннему периметру, а не каким-либо другим способом.

То же самое повторяется и для всех остальных комнат. Полученные результаты необходимо сложить между собой. В результате вы и узнаете площадь квартиры.

Квартиры в новостройке

Расхождения в расчетах

Бывает, что ваши результаты не соответствует тем замерам, которые предоставляет вам застройщик. Причиной этому может быть ошибка во время проведения замеров, которая и приводит к неправильному результату. Наиболее распространенными бывают следующие ошибки:

  1. замер комнаты, которая имеет непрямоугольную форму по двум длинным стенам;
  2. прибавление к площади квартиры площади вентиляционных шахт, труб и прочего;
  3. включение площади балкона или лоджии без специальных коэффициентов.

Как видите, правильно обмерить площадь квартиры в новостройке самостоятельно не так уж и сложно. Зато подобная мера поможет вам не попасться на уловки недобросовестных застройщиков, которые хотят получить как можно больше денег со своих покупателей. Если вы сомневаетесь в правильности своих результатов, лучше пригласить опытного независимого замерщика, который в вашем присутствии измерит площадь квартиры в новостройке.